「オール樹脂サッシにしたのに、朝カーテンを開けたら窓が結露で濡れていた」⸺高い断熱性能の窓を選んだはずなのに、と残念に感じる瞬間です。
結論から申し上げると、じつは樹脂サッシでも条件がそろえば結露します。これは、窓の性能に裏切られたのではなく、結露という現象の仕組みによるものです。
本稿では、ご自宅の結露が様子見でよいものか、建築会社に相談すべきものかを、見分ける方法をお伝えします。
樹脂サッシでも結露する？カタログの数値では答えがわからない理由
「高性能な樹脂サッシなら結露しない」と思われがちです。しかし、サッシのカタログには「断熱性」の等級はあっても、「結露防止性（結露のしにくさ）」の等級は載っていません。
つまり、カタログを見ても「どのくらい結露するか」はわからないのです。まずは、カタログでは読み取れない構造的な理由から確認していきましょう。
結露は「窓の表面温度」と「室内の水蒸気」で決まる
結露は、空気中の水蒸気が冷たいものに触れ、水に変わる現象です。空気が抱えられる水蒸気の量には温度ごとの上限があり、温度が下がれば、抱えきれなくなった水蒸気が水に戻ります。
少し難しい話ですが、真夏に、冷えたグラスの周りに水滴がつくところを想像してもらうとわかりやすいかもしれません。
室温20℃・湿度50%なら、露点（結露が生じる温度）はおよそ9℃。ガラスや窓枠の表面が露点より冷たくなると、結露水が付きはじめます。
ちなみに、国土技術政策総合研究所は、アルミの熱伝導率は樹脂の1,000倍以上だと説明し、断熱性が高い（結露しにくい）順に以下のように整理しています。
- 木製サッシ
- 樹脂サッシ
- アルミ・樹脂複合サッシ
- アルミサッシ
樹脂窓メーカーのYKK APは、冬の標準的な室内環境（外気0℃・室温20℃・湿度50%）における窓の室内側表面温度を試算しています。
この条件での露点は9.3℃。アルミ・樹脂複合サッシは最低1.8℃まで下がって露点を大きく下回る一方、オール樹脂サッシは一番低い箇所でも10.4℃で、露点を上回ったという結果です。
ただし、その差はわずか1.1℃です。同じ室温でも湿度が55%まで上がれば露点は約10.7℃となり、オール樹脂サッシでも計算上は結露してしまいます。
素材で稼げるのは、この程度の余裕なのだとお考えください。
断熱性能には等級があるのに、結露防止性には等級がない
窓選びで見比べる「断熱性能」には、JIS（日本産業規格）による客観的な基準があります。現行の「JIS A 4706:2021」では、性能に応じてH-1からH-8までの8段階に分けられています。
ところが結露防止性、つまり結露のしにくさには等級区分がありません。
試験方法はJIS A 1514「建具の結露防止性能試験方法」として規格化されていますが、結果を等級で比べる仕組みがないのです。
サッシの性能項目としては結露防止性も挙げられますが、断熱性のH-1からH-8のような等級表は用意されていません。結露は窓だけで決まらないからです。
結露は、住宅瑕疵担保責任保険の対象外
もうひとつ、結露は住宅の保険でもカバーされません。先述の国土技術政策総合研究所のサイトでも、こう明記しています。
結露は住宅瑕疵担保責任保険の対象になっていませんので、住宅の引き渡し直後に結露が発生してもこの保険の保証対象にはなりません。
新築住宅の10年保証（住宅品質確保促進法）の対象は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分に限られ、結露は含まれません。
数値で選べず、保険でも守られない⸺だとすれば結露は、「設計と住まい方で予防することが非常に重要」と言えるのではないでしょうか。
自宅の結露は「様子見」か「相談」か：出ている場所で見分ける
結露が「自分で対処可能」か「専門家へ相談すべき」かは、おおむね「水滴が出ている場所」で判断できます。
たとえば窓台の木部や壁紙、カーテンにまで被害が及んでいる場合は、住まい方の工夫だけでは追いつかない段階です。建築会社に、早めに相談してください。
3段階に分けて、判断基準を詳しくご紹介しましょう。
窓ガラスの中央が曇る
まずは、一番軽い段階です。窓ガラスが中央までうっすら曇る、朝だけ水滴がついて日中には乾く⸺この程度なら、室内の湿度が高いというサインだと考えられます。
ペアガラスやトリプルガラスなどの複層ガラスは、中央部分がもっとも断熱性の高い場所。そこが曇るのは、室内の水蒸気が多い証拠です。
まずは、加湿器の設定、洗濯物の部屋干し、夜間の換気不足から見直しましょう。ただし、毎朝同じ場所が濡れるなら、次の段階も確認してください。
ガラスの下端・樹脂の窓枠・レールが濡れる
ガラスの下端が濡れるのは、複層ガラスの端にある部材から熱が逃げ、冷たい空気が足元へ溜まってガラスの下側が冷え込むためです。
さらに引き違い窓の場合は、2枚の障子が重なる召し合わせと下のレールがある分、開き窓に比べて隙間が生じやすいと言えます。
そのため引き違い窓は、気密性にもよりますが、レール部分が冷やされて結露が生じやすい傾向があります。
カビを防ぐためにも、まずは窓際の風通しを点検しましょう。カーテンや家具で窓をふさぎ、冷気と湿気を閉じ込めていないか、見直すだけで改善に向かうことがあります。
窓台・壁際・カーテンの内側まで濡れる
窓台の木部が黒ずんできた、窓の周囲の壁紙が波打ってきた、カーテンの内側にカビが出た⸺これらはすべて、結露の被害が「窓まわりの構造」へ広がりはじめたサインです。
ここまで重症化しているなら、様子見ではなく建築会社へ相談すべき段階です。窓周辺の断熱や気密に施工上の不備があるのかもしれません。
▼夏場の結露と記録の残し方
また、季節を問わず結露が続く場合も相談の対象です。夏場にも壁際が湿るなら、窓単体ではなく、家全体の換気や防湿の仕組みに原因が潜んでいます。
「いつ・どこが・どのくらい濡れるか」を写真とメモで記録し、建築会社へ伝えてください。
▼保険対象外でも相談すべき「施工不備」
結露そのものは保険の対象外ですが、窓まわりの断熱や気密に施工上の不備が認められれば、契約にもとづく補修を相談できることがあります。
費用の負担については、契約書の保証内容とあわせて確認してみてください。
新築1年目の結露は、家が乾いていく途中経過かもしれない
入居して最初の冬に結露が発生すると、住宅の性能を疑いたくなります。しかし1年目には、1年目だけの事情があります。
建材に残った「建築時の水分」が吐き出されている
新築の家には、建てるときに使った水分が残っています。基礎のコンクリートは、固まったあとも内部の水分を長く放出します。木材や左官材も同じです。
つまり1年目の家は、住んでいる方が水蒸気を出しているだけでなく、家そのものが水蒸気を出している状態にあります。
オール樹脂の複層ガラス窓でも、この時期は結露が出ることがあるのです。
1年目でおさまるか、3年目も続くかで判断する
1年目の冬にガラスの下端が濡れる程度なら、換気を意識して様子を見るうちにおさまることが多いでしょう。
一方、3年目も同じ場所が濡れるなら、「建築材料に含まれる水分」だけでは説明がつかないかもしれません。
なお、結露した日の外気温・室温・湿度と濡れた場所をメモに残しておくと、翌年と比較しやすくなります。
結露が発生しやすくなる条件と、今日からできる対策
じつは、建材に含まれる水分や施工の不備以外にも、窓の結露が発生しやすくなる条件があります。対策とあわせてご紹介しましょう。
室内の水蒸気を増やしていませんか？
結露の原因として見落とされやすいのが、暖房器具の種類です。同じ暖房器具でも、ファンヒーターとエアコンとでは湿気の増え方が大きく異なります。
燃焼系のファンヒーターのうち排気を室内に出す開放型は、水蒸気も室内に放出します。給排気を屋外でおこなうFF式なら、室内には出ません。
暮らし方でも、次のような場面で水蒸気が増えます。
- 洗濯物の部屋干し ⇒ 換気で湿気を逃がす
- 加湿器の連続運転 ⇒ 換気で湿気を逃がすか、一時的に止めてみる
- 調理中の鍋 ⇒ レンジフードをつけ、給気も確保する
- 浴室のドアの開けっぱなし ⇒ ドアを閉めて、浴室換気扇をつける
結露が気になるときは、換気で湿気を排出できないか検討してみてください。
24時間換気と、窓辺の空気は動いていますか？
水蒸気を減らすもうひとつの方法が、外へ逃がすことです。ところが「冷たい風が入る」からと、24時間換気を止めたり給気口を閉じたりする方がいらっしゃいます。
▼24時間換気は止めず、給気口を開けたままにする
居室のある建築物には、機械換気設備の設置が原則として義務づけられています（建築基準法）。
設計上は、運転し続けることを前提に換気量が計算されています。湿気を外へ出す経路として、「24時間換気」は止めず、給気口も開けたままにしておくのが基本です。
▼窓辺に「空気の通り道」をつくる
窓辺の空気も同じです。厚手のカーテンを床まで垂らして閉め切ると、その内側だけ温度が下がり、窓とカーテンが濡れやすくなります。
丈を床より少し上げる、朝は早めに開けるなど、できるだけ窓辺に空気の通り道をつくりましょう。
参考：二重窓（内窓）にカーテンはいらない？取り付けたときの効果とは
ご自宅の窓は、湿度何%で結露が発生しますか？
冬の高気密高断熱住宅は乾燥しやすく、朝は喉がイガイガする日もあり、加湿したくなるでしょう。しかし、加湿すれば今度は結露が発生しやすくなります。よくあるジレンマです。
そんなときは、「わが家の湿度の上限」を決めてみてください。窓辺に温湿度計を1つ置き、結露した朝と結露しなかった朝の室温・湿度を1週間ほど記録してみましょう。
観測することで「55%までなら大丈夫、60%を超えるとガラスの下端が濡れる」⸺そんな線が見えてきます。一般論の目安より、ご自宅にあった線引きが役に立ちます。
拭ける結露より怖い、見えない結露
窓の結露は、拭けば消えます。しかし、壁の中で発生した結露は、拭くことも気づくこともできません。
放置が招く健康リスクと「拭き取り」の限界
結露した水分を放置すると、カビの繁殖につながります。WHOのガイドラインでは、湿気やカビのある室内環境は、呼吸器の症状や呼吸器感染症、喘息の悪化のリスクを高めると結論づけています。
だからこそ、窓についた水滴を拭き取る作業は、カビの発生条件を1つ減らす応急処置になります。
ただし、拭き取りはあくまで表面上の対症療法にすぎません。室内の水蒸気量と換気という根本の条件を変えないかぎり、翌朝にはまた同じ場所が濡れてしまいます。
参考：WHO Guidelines for Indoor Air Quality: Dampness and Mould（世界保健機関、2009年）
目に見えない「壁内結露」が家を内部からむしばむ
より深刻なのは、壁の中で起きる結露です。室内の水蒸気が壁へ入り込み、外気で冷やされた部分で水滴に変わります。
断熱材が湿れば断熱性能が落ち、木材が濡れたままになると木材腐朽菌が働きやすい環境が生まれます。怖いのは、壁の中なので目視できず、このような異変に気づきにくいことです。
対策の基本は、水蒸気を壁へ入れないことと、入った水蒸気を外へ逃がすことの2つ。工法によって手段は変わりますが、設計と施工の精度が伴わなければ予防できません。
これから建てる方へ：建築会社に聞く3つの質問
ここからは、これから新築やリフォームをされる方に向けて、「打ち合わせで確かめたい3つのこと」をご紹介します。
1.ガラスだけでなく「窓全体」の断熱性能を確認する
窓はガラスと枠でできていて、多くの場合、枠のほうが断熱性で不利です。ガラスの枚数やLow-E膜の有無だけでなく、枠まで含めた窓全体の熱貫流率（U値）を確認しましょう。
熱貫流率は熱の伝わりやすさを表す数値で、低いほど断熱性が高く、外気温の影響を受けにくくなります。
参考：Low-Eガラスは後悔する？メリット・デメリットや窓の選び方を解説
2.気密性能を実測してくれるか確認する
どれほど高性能な窓を選んでも、建てた家が隙間だらけ（気密性が低い）なら、その性能を生かせません。
また、家の隙間の多さを表す「C値（相当隙間面積）」は、あらかじめカタログで確かめられる熱貫流率とは違います。現場に専用機器を持ち込んで測ることで初めて判明する「施工の実力値」です。
だからこそ、建築会社を選ぶ際「引き渡し前に気密測定をしてもらえますか？」と尋ねてみてください。測定を標準としている会社もあれば、ご希望に応じてオプションで実施する会社もあります。
どちらであっても、測定の可否や過去の実測値をその場で答えてもらえるかが、その会社の施工への向き合い方を知る手がかりになります。
関連：本当にC値は意味ない？住宅が備えるべき「気密性能」の考え方
3.窓の種類・大きさ・方位まで、一緒に決められるか確認する
北側の窓は日射が入らず、表面温度が上がりにくい場所。大きな窓は光がよく入る一方で、冬の朝はその前に立つとひんやりすることも。
「この部屋のこの窓を、なぜこの種類にしたのですか」と聞いてみてください。選択の意図を納得のいく形で説明してくれる建築会社なら、窓まわりの設計にもこだわっていると考えられます。
まとめ：結露は窓の通信簿ではなく、家全体の通信簿です
樹脂サッシは、窓の表面温度を保つうえで確かな効果があります。ただし、結露をゼロにできるものではありません。
結露が発生するかどうかは室内の水蒸気の量、換気、窓辺の空気、窓まわりの施工など、いくつもの条件が重なって決まります。
だからこそ、窓の水滴は「窓の欠陥」ではなく、家全体の湿気の巡り方を教えてくれるサインだと捉えてみてください。
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